今天是2022年11月8日，星期二，成都多云14-21°C，今日限行尾号2和7。大家好，来看今天的房产早报！

　　1、中指院：上周楼市成交同环比均下降。一二三线城市环比均下降，其中一线城市降幅较小。监测城市库存总量环比下降0.45%，深圳升幅较大。土地市场整体供应量增逾五成，宅地供应量降近三成IM电竞，整体成交量价双降，宅地均价降逾两成。出让金总额缩水，苏州收金近184亿领衔。

　　2、上海市：10月，二手房成交量为1.6万套IM电竞，延续了8月以来的下行趋势，成交均价与上月持平。由于成交放缓IM电竞，目前二手房的议价空间有所扩大。市场认为，观望情绪叠加传统淡季，是导致成交趋缓的原因，总体水平仍处于合理范围内。

　　3、金地集团：10月，实现签约面积106.7万平方米，同比上升7.07%；实现签约金额203.0亿元行业资讯，同比上升22.88%。1-10月，累计实现签约面积813.2万平方米，同比下降30.03%；累计实现签约金额1833.9亿元，同比下降25.21%。

　　4、义乌：鼓励房企开展“团购”优惠活动，在备案价浮动基准上，对“团购”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以内；对“团购”20套及以上的可以再下浮3%以内；对“团购”50套及以上的可以再下浮5%以内。鼓励机关、企事业单位、社会团体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动，与房企协商达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。同时，首套房契税补贴延长至年底。

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